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朝日リビングは“提案型”リノベーション・リフォーム

「リノベーション」という言葉がオーナー様にも浸透してきましたが、収益性の改善という目的に沿った工事の計画という発想で行われるリフォームはまだまだこれから伸びるテーマであると言えます。 朝日リビングはこれまでの収益物件の工事実績と経験をもとに、リノベーションに注目するようになりました。単なる改修ではなく、新たな工夫をすることで入居者に選んでもらえる物件作りをする提案型リノベーションを実施しています。 リノベーションといってもただお金をかければよいということではありません。投資が少なければ、空室対策につながらず、一方で過大投資をしてしまうと、収益性が改善できても工事代を回収する期間が長くなってしまいます。過剰投資と過少投資の着地点をしっかりと把握したリノベーションレポートをすることで、工事内容についてご提案します。

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なるべく低コストでよりよい収益性を確保するための工事提案を行い、物件の収益性を最適化します。予算に応じて対応できるよう、プランを３パターン作成することも可能です。

工事後の物件はアフターフォローも実施しています。「友の会」の会員様物件の毎年１回点検や無料診断によって、大切な建物を保持・管理し、不具合に早急に対応するための体制作りも万全です。
 

      

 

 

 

 

 

 

管理会社様朝日リビングに任せるだけです。

お客様に朝日リビングを紹介するだけで、建物診断を無料で実施します。リノベーションレポートのタイトルに管理会社様の名前を入れることも可能です。

「来客するお客様の対応で忙しく充分な提案が出来ない、時間が無い」などの問題を、朝日リビングに建物管理業務を任せることで、本来のメリットを得ることはもちろん、入居率の改善によりオーナー様とのパイプも太くなります。そして、ご紹介料として貴社に副収入が入ります。
オーナー様へ提案する際は集金明細に同封する建物診断の案内ＤＭ作成も朝日リビングが行います。
入居者に選んでいただくための物件作り、適切な建物管理によって、長期的に収益物件として活用するためのリノベーション・リフォームを検討されてみてはいかがでしょうか。

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