賃貸管理ビジネスNAVI - 2009年7月10日（金）／広島ガーデンパレスにて

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中国商品セミナー

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2009年7月10日（金）／広島ガーデンパレスにて

参加社数：32社　参加人数：47名

「他社の成功事例や取扱実績・売り方などを知り、この不況を乗り切ろう」をテーマに

広島ガーデンパレスにて広島商品セミナーが開催されました。

第一部では、黒木会計グループの黒木貞彦氏よりご講演頂く。
「次世代賃貸経営ノウハウ」～家主提案の新しいカタチ～と題し、黒木会計グループの黒木貞彦氏に実際の数字・統計を用いて、今後賃貸市場がどのように推移し、どんな物件が求められる時代が来るのかお話いただきました。
これからの地価の動向を探ると供給が多く、需要が少ない為、値下がりする。2003年住宅・土地統計調査時点では、空き家が659万戸、うち賃貸住宅が367万戸ある。今後3部屋に1部屋が空室になる事が予想されている為、これからは「量から質の時代」へと転換していくと警鐘を鳴らしていました。空室を防ぐ為に、周辺物件との差別化を図り、質を高め経営をしていく必要がある。それは一戸建て、庭付き、ガレージ付きの「新貸家」が満たしてくれる。賃貸経営に転換していかなければならないとお話いただきました。

第二部では㈱アクトコール田崎義人氏に、「付帯商品による売り上げ拡大」と題し、仲介件数は下がったが前年比で収益がアップした秘密はどこにあるのか、実際の成功事例を交えてお話していただきました。
実際の店舗の取組みや導入商品の進め方、販売方法など㈱ケイアイホームの現場責任者の方にお話をしていただく事で、リアルさを感じていただけました。また、会員企業にも商品説明をしていただき、仲介店舗、会員企業、多面的な視点での捉える事が出来る非常に勉強になる内容でありました。

今回のセミナーでは、「成功事例は中国支部から！」とういう中国支部のスローガンを感じる事の出来る、非常に素晴らしい会となりました。
新新商品紹介では、ブースを設置し実際に手に取り、一対一でのやりとりと行っていただき、皆様非常に積極的で今後更に中国支部が盛り上がっていくが感じられる素晴らしい会となりました。