賃貸管理ビジネスNAVI - 2009年8月20日（木）

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招き猫

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北海道支部会

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2009年8月20日（木）

参加社数：38社　参加人数：55名

第1セミナーは㈱不動産ビジネス研究所代表取締役、井上勲氏の「アパート・マンションの経営のリスクマネジメント」セミナー。
収益性の高い管理会社は管理が出来ているため、電話が少ない。入居促進などの前向きな業務には必要不可欠なことである。
管理の基本を作るには、ルールを徹底実行し、マネジャーを育成すること。それが高収益への第一歩！
また、強い会社は経営コンセプトと経営ビジョンが明確である事が特徴的とも仰っていました。

第2セミナーは「建物の固定資産税評価の実態と軽減について」と題し、㈱建物鑑定代表取締役の佐藤政昭氏を講師にお迎えしました。
税金に関する幅広い説明と、見直しについて詳しくお話頂きました。

第3セミナーは、NPO法人シーズネット理事長、岩見太一氏を講師に迎えた「孤立死防止の為の取組みについて」。
孤独死を防ぐための三か条として、以下をご教授いただきました。
①地域でのコミュニケーション
②市民同士が存在を意識しあうコミュニティー作り
③地域ネットワーク
そして、イザという時にはNPO法人シーズネットのきめ細かい仕組みがあるので、ご相談されてはいかがでしょうか。

最後に特別講演として、全国賃貸管理ビジネス協会会長、高橋誠一氏による「現代賃貸住宅思考」。
人気の講演である、ダイアリーと日程表についてお話いただきました。
企業の寿命は30年。1人8時間労働しているだけでは、企業も人も伸びない。今は普通で良いと思っている人が多過ぎる、との前段から、成功している人とそうでない人の違いについて解説いただきました。
自社での実例から、能力よりやるかやらないかだけ。ダイアリーは明日以降（将来）のスケジュール、日程表は今日の事。細かいスケジュール作りを続ける事でロスタイムをなくし、努力をし続けることで金持ちへの道が開けるとの事でした。

全国で成功している方の成功事例を如何に自分のものにするかは各自の意識に委ねられますが、今回の支部会は北海道支部の更なる活性化の火種となったのではないでしょうか。