賃貸管理ビジネスNAVI - 平成22年　新春　北陸支部定例会　

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北陸支部会

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平成22年　新春　北陸支部定例会　

参加社数：25社　参加人数：64名

【第1部】お金持ち大家さんになる為の方法
全国賃貸管理ビジネス協会会長　高橋誠一氏
最初に、まず高橋会長の生い立ちから話が始まり米屋で働き出したことからお話された。そして埼玉では1位の米屋を経営することが出来たが、やはり単価が低いため、夢であった「億万長者を目指す」ために米屋の営業の時に知った、不動産は儲かるということを実践するために単身不動産会社を始めた。そして石油ショック、バブル崩壊などの事件を感性で察知して回避され。
不動産で大成功を収め今に至る。今三光ソフランでは大家様の資産を管理する守るという観点から相続税対策などを視野に入れたアパート提案を積極的に行い、家主様からの信頼を集め良好な関係を築き上げているとのことであった。

【第2部】今後の賃貸斡旋・賃貸管理業界のゆくえ
アパマンショップリーシング代表取締役社長　大村浩次氏
今後の賃貸斡旋、管理業の行く先をアパマンショップリーシングの事例を含めて、お話して頂いた。
良い顧客を仲介、斡旋するためのポイントとして1番に大切になってくるのが、やはりオーナーとの関係をどれだけ良好に保つかが大切だと仰っていた。今はアパマンショップリーシングでも労働基準法などを意識しすぎて、業務外のことをあまり行っていなかったが、オーナー営業は必ず必要になってくることであり、今後も積極的におこなっていくとのことであった。
また、最後に今後の賃貸業界は暗いと言われているが、大村氏はそんなことは微塵もなくこれから益々伸びる業界だと宣言されていた。

【第3部】意識は機関車
ことぶき法律事務所弁護士　松木信行氏
運を呼び込むための秘訣、人の正しい生き方などを松木先生が担当された事件や教訓をもとにお話して頂く。
1番大切なことは原理原則に基づき、正しい行いをし、絶えず努力をすることで自ずと運は呼び込むことが出来る。
そういったことを絶えず意識する必要があるということでした。
特に富士山のように積んだ砂の山を１ＣＭ山頂を高くするにはすそ野を一回りも二回りも大きくしないといけないという例えで、人が成長するには目標の倍以上の努力が必要だというお話は大変勉強になりました。