賃貸管理ビジネスNAVI - 2009年7月23日（木）／メルパルク京都にて

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関西支部商品セミナー

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2009年7月23日（木）／メルパルク京都にて

参加社数：8社　参加人数：32名

第一部は㈱アクトコールの田崎氏より、「ビジネスナビ活用法＆空室対策商品紹介」と題して、現在の不動産業界の背景から全管協の取組みの一つである賃貸管理ビジネスナビの魅力をたっぷりとお話し頂くとともに、関西支部のテーマである「空室対策」に特化した商品紹介をご紹介して頂いた。
参加パートナー企業様より、ビジナビ掲載商品のご説明をしていただきました。㈱アールイージーは、バージョンアップしたハーバルペッツと新商品ナノセンスを噴霧器を使い実演され『液体を細かい粒子にする事によって、部屋の隅々まで簡単に消臭・抗菌ができ、尚且つペットの臭いや菌まで効果がある』という事を熱演いただき、参加者も終始釘付けとなっておりました。

続いて第二部は、メイン講演として㈱モダンアパートメント代表取締役の渡邊勇三氏より「家賃を値上げしながら空室を満室に変えるための5つのチェックポイント」をテーマにご講演頂きました。
空室の増加からの家賃の値下げ、収益の減少、入居者の質の低下、メンテナンスの悪化、さらに空室が増えるといった悪循環スパイラルから脱却するため、バリューアップによる中古マンションの空室解消を提案。解決策として価値の下がった中古賃貸マンションの空室解消、さらに賃料の値上げという次世代の賃貸マンションをテーマに時代に合ったマンションであれば、これだけのニーズがあるということをデータや実績をもとにお話いただきました。数々のメディアに取り上げられ話題となっているリノベーションでの空室対策は、環境保護にも繋がり、社会が作り出す「理想の住まい」ではなく「自分らしい住まい」を提供することが出来るのだとお話しいただきました。
現状の空室状況を理解した上で入居者が今何を求めているのかを、改めて考えさせられるセミナーとなりました。