賃貸管理ビジネスNAVI - 新年定例会・講演会　2010.1.8

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九州支部会

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新年定例会・講演会　2010.1.8

参加社数：94社　参加人数：202名

<講演１>

「不動産会社はワインを売れ！」
㈱船井総合研究所　執行役員　柳楽　仁史氏
不況期における業界転換の必要性、その具体的対策、組織への展開方法などを、例えば車のディラーでは車を販売する際ドライビングシューズを合わせて販売しているなどといった付帯商品を他業界の事例を出しながらお話して頂きました。
今まではお酒であれば酒屋さんが、本であれば本屋さんがという時代は終わりを告げ、そこに需要があれば不動産会社がワインを販売を販売してもおかしくない時代がやって来ます。駅前の小さな本屋はほとんど見なくなりましたよね？不動産業界も変化に対応するべき時代が来ていることやライフサイクルにいかに適応していくかを理解しなければいけません。我々不動産業界は今後「業際化」をしていかなければなりません。しかしそこに現場の抵抗が必ずあります。ではどうやって商品を導入していけばいいのか、取り組んでいけばいいのかという疑問に対して実例を交えてお話頂きましたが、なぜ付帯商品をするのか！それはトップが社員に「規模感」を見せてあげなくてはなりません。付帯商品だけで何億という利益があがると会社を作ることもできるし、その中から1人、2人役員になることもできます。
やり方が分からなければ販売方法、ツール、手法は全管協でご用意しています。武器はあるが「戦意」が大切です。戦意がなければいくら良い武器があっても戦いになりません。その「戦意」を与えられるのは各社です。またマネジメントの本質とは、本人の気がついていない長所を見つけてあげることだと述べておられましたが多くの企業を見てこられコンサルされていた立場からでの発言は皆様の心に刺さったのではないでしょうか。

<講演２>

「夢の実現　ぼく流ツキの１０箇条」
㈱トーイズ　代表取締役　北原　照久氏
なんでも鑑定団に出演されて、他テレビ、ラジオ番組の出演、ブリキのコレクターとして有名な北原氏がなぜ夢を実現できたのかをお話頂きました。今の時代は「不況」だと言われているが、今よりも悲惨な時代はいくらでもあり、それを笑い飛ばす勢いで生きていけば必ず良い「ツキ」を引き寄せる事が出来ます。
夢は思い続ければ必ず実現する！「ツキ」を引き寄せ夢を実現する方法は簡単であり、誰にでも出来ます。その方法は、どうやって楽しく熱く自分の夢を語るか、それだけです。自分の場合は多くの人に夢を語っただけなのです。だから夢がかなった。例えば100人中99人は出来ない（実現しない）だろうと言うが１人だけは「あなたなら出来るよ」と賛同してくれる。では1000人に話したら？10000人に話したら100人の味方ができているのです。熱く語ることで、賛同してくれ味方になってくれる人が必ず現れます。そうやって夢が実現できたのです。
また起きた出来事全てに感謝することです。例えばお金を落とした、病気になった、仕事がうまくいかない、こういったこと全てにおいて感謝をすることｄえす。これはトレーニングが必要でもあります。悪い時は「難が有る」であるがこれを難有る難有ると言い続けると「有難う」という言葉に代わります。イメージし続け、思い続けることが大切であり、成功の秘訣はプラス思考であることです。
すべてのことをプラスに考えることが一番重要であるとお話頂きました。北原氏の実話に基づいたお話は興味深く聞いておられ、セミナー終了後北原氏著者の本を購入する会員様の長蛇の列が出来ておりました。