■原状回復実例研修2012 ・原状回復をめぐるトラブルとガイドライン・契約条件の開示・経過年数の考え方・敷引き、償却、修理費分担金（定額精算）・不動産業者と顧客との委託関係  【総評】・毎年1月は、新新委員会と原状回復委員会の合同開催で原状回復実例研修会を行っている。（3回目）・宅建協会と行事が重なり当初計画より参加人数が少なかった。・パートナー企業と参加者との間で積極的に名刺交換等を行っていた。・・・

『言い負けしないための…オーナー提案のための…知識力アップセミナー』(財)日本賃貸住宅管理協会　本田　勝祥氏 日管協の本田氏に「言い負けしないための…オーナー提案のための…知識力アップセミナー」と題し、原状回復のガイドライン・更新料・敷金礼金最高裁判事例等に関してお話頂く。原状回復ガイドラインに関しては、オーナーと入居者様の言い合いの間に入るとどうしても強く物事を言えないという悩み・・・

■講演『防犯面や裁判事例から見るオーナーとの合同賃貸管理～空室対策』日管協・評議委員㈱計電産業　常務取締役　林　誠二　氏日管協評議員でもある㈱計電産業　常務取締役　林　誠二氏に、実例を元に幾つかのお話しをして頂いた。１つが更新料裁判の現状そして一番力を入れてご説明されていた内容が、今後の賃貸管理をしていく中で一番のポイントになるということで鍵管理の問題になります。法改正に伴い出てくる問題点、改善点をお話いただき。話は日本だけに留まる事無く、海外事・・・

【講演】■第一部　『問題点の発見！具体策の公開！今必要な空室対策戦略』プロパティワコー株式会社　代表取締役　齋藤　正浩　様経営マインド21部会　部会長として各社の『空室対策』の収集・分析をまとめて、具体戦略に落とし込んで頂いたプロパティワコー株式会社　代表取締役　齋藤　正浩　様より、そのノウハウをご講演頂きました。部会の進行は『PDCAサイクル』の実践P：空室問題点分析と改善イメージの構築D：ベンチマークでヒント収集し、仮説構築C：共通フォーマッ・・・

■「来店率、成約率、トップ営業マンの営業手法とは！！」パネルディスカッションコーディネーター　　中村　直樹　氏（㈱アート不動産）　■「賃貸管理会社による鍵管理成功事]パネルディスカッションコーディネーター　　田中　心　氏　（朝日綜合㈱）「来店率、成約率、トップ営業マンの営業手法とは！！」「賃貸管理会社による鍵管理成功事]と題し、それぞれのテーマに沿ったグループディスカッション・パネルディスカッションをグループ編成にて実施。普段なかなか交流頂けない・・・