■分譲マンション価格表・図面集
分譲時の「売出し価格表」と「タスマンション評価額」を比較することで、新築時からの騰落率を読み取り、不動産相場に精通した提案を実現できます。
「カラーパンフレット」には、耐震性、壁や床の厚さ、部屋の設備のメーカーなどの詳細が分かるので、買主の安心にも繋がります。
「間取り図」「物件概要」を用いて物件を紹介することで、転居後のイメージをサポートし、顧客満足度・購買意欲を向上させ、成約率UPに繋がります。

■賃貸住宅賃料査定レポート
例えば所在地、建物の構造や部屋タイプ等によって市場賃料は異なってきます。
同じ駅でも出口によって相場が異なることもあります。また周辺の共益費や敷金・礼金の相場はどうなっているか、駐車場や店舗事務所はいくらで貸しているのか等の情報も重要です。
しかし、これらの情報を収集するには大きな労力がかかりますし、マーケットレポートは高価です。
TAS-MAPなら、効率的に周辺市場情報を収集し、マーケットレポートを取得できます。
・筑波大学　不動産・空間計量研究室の分析により算出する部屋タイプ別市場賃料
・指定場所周辺（東京23区の場合は半径400m、徒歩5分圏内）のマーケットレポートを生成
・周辺駐車場、事務所、店舗の市場情報も収録
・TVI（タス空室インデックス）の築年推移やテナントの更新確率で収益還元法も簡単・精緻に

■収益評価（一棟）レポート　※一棟アパート・一棟マンション
収益物件は「運営収入」「運営費用」「還元利回り」から収益評価すると伴に長期的な事業計画も策定すべきと分かっていても、現実に そこまでの資料を作成できていない方々も多かったと思います。
TAS-MAPなら不動産の知識がない人であっても、データに基づいた『収益評価レポート』＆『キャッシュフロー表』が作成できます。
出力されるレポートは３種類あり、それぞれの特徴は次の通りです。
『 収益評価 PDF レポート 』
特徴１．アットホーム株式会社の豊富なデータより賃料収入＆空室率を自動査定！
特徴２．不動産鑑定士へのアンケート調査より費用＆利回りを標準化・システム化
『 収益評価 Excel レポート 』
特徴１．収益評価PDFレポートの修正用補助レポートの役割があり、後日修正が可能！
特徴２．TAS-MAP査定数値を変更した場合には、「☆」印が表示されるので、チェック可能！
『 キャッシュフロー表 』
特徴１．ローンシュミレーション機能で、どのくらいの融資が可能かを確認可能！
　　特徴２．賃料下落率は統計分析により初期値を設定していますが、変更も可能！

■土地建物評価レポート
不動産の評価額を査定するには公示地価を調べたり、路線価台帳を見たり、用途地域を調べたり、資料収集だけでも大変で、査定書の作成までとなると手間がかかるし非常に面倒！
人任せにすると信憑性がいまひとつだし…鑑定士に頼むと高いし…
経験の浅い人でも簡単に評価額がわかって資料も作れる方法はないだろうか？
TAS-MAPの土地建物評価なら、不動産鑑定の知識がなくても本格的な評価が可能です。
オフィスにいながら、わずか3分で評価額がわかります。
トヨタグループの不動産鑑定業者が運営するサービスだから、安心・納得！
評価額を算出するだけではなく、評価根拠が一目瞭然の評価レポートも取得可能！
社内でのエビデンスとして、また不動産取引の提案資料として有効です。

■マンション評価レポート
このマンション、売ったほうがいいの？貸したほうがいいの？このマンションを投資目的で買ったらいくらで貸せるんだろう？
この物件周辺の市場動向ってどんな感じ？
お客様から相談を受けたが、売買事例や賃貸相場データを集めて資料を作成するのは意外と大変！
簡単にデータ収集と資料作成ができないだろうか？
TAS-MAPならワンストップで事例収集・レポート作成！
統計手法によって求めた理論値に、販売事例を考慮して評価額を算出します。
解析データの充実により、投資用マンションも評価可能！
評価レポートには当該マンションの販売履歴・賃貸履歴データが掲載されているだけではなくエリアの市場動向がわかるグラフ群も掲載！
ワンストップで必要な情報が収集できます。

■ブルーマップ閲覧サービス
地番しかわからず、 場所が特定できないことってありますよね？
登記簿謄本、競売情報、資産調査報告、マンションの分譲前情報etc…
地番でしか表現されていない情報ってたくさんありますよね？
地番だけで現地を特定するのは非常に困難です…
TAS-MAPのブルーマップ閲覧サービスなら住居表示からだけではなく、地番からも検索ができ、場所の特定が容易にできます。