NEW エテルノ RC-V型 鉄筋コンクリート住宅 土地活用
- 株式会社ビラハウジング
- 商品コード：10000992
『ＲＣ－Ｖ型』鉄筋コンクリート住宅新壁工法
◎本体価格を木造並 坪単価/７７万円の価格で提供
◎減価償却47年。オーナーが好む投資効率の良い賃貸マンション
◎狭小敷地対応可能なハーフフリープラン（塔状建物）
創業35年直施工、地震・火災に強い新築工法。4階建てが階高9.99mで建築できます。
「ＲＣ－Ｖ型」鉄筋コンクリート住宅新築工法
◎本体価格を木造並 坪単価７７万円の価格で提供
◎躯体コストを下げ設備の省力化、内装システムの採用
◎躯体工事：従来の型枠ベニヤ工法を産廃ゼロの工法に変え、その結果、合理的コストダウンに成功
＜簡易スマートホーム＞
①スマートロック
スマホや専用カードで通常の鍵などが開錠することができます。
オートロック機能を使えばドアを閉めてから一定時間で自動施錠されるので鍵の閉め忘れもなく安心です。
②Bluetooth対応シーリングオーディオ
スマホ等とペアリングすると配線なしで音楽が楽しむことができます。
③ＵＳＢコンセント
通常のコンセントとは別にＵＳＢポートがついています。
アダプタを使用しなくてもＵＳＢケーブルさえあればスマホ等も充電できます。
④ロボット掃除機と充電ステーション設置
価格的には大衆向けになりましたが、ロボット掃除機の充電スペースを用意しておけば導入しやすくなります。
優待例：映画が300円割引、飲食代15％割引、コンビニ商品プレゼント。
本体価格 坪単価/ 77万円
掲載日：2016/11/10（最終更新日: 2022/08/17 16:41）
商品のポイント
本体価格 木造並 坪/７７万円！
地震・火災に強く、投資効率が良い賃貸マンション。
スマホ設備（スマートロック、ＵＳＢコンセント、シーリングオーディオ、お掃除ロボット）が標準仕様！！
1. 地震・火災・台風に強い家
「RC－V型」は、現場打設方式鉄筋コンクリ―ト構造を採用しており、建物は、壁・柱・天井・床が一体で作られる「モノコック構造」ですので、地震時の外力を建物全体に分散して受け止めることで高い耐久性を実現しています。
2. 中古でも高く買い替えができる家
「RC－V型」は耐用年数が長く、リフォームすれば新品同様に生まれ変わります。しかも、間取りが自由に変更できるため、住む人のニーズに合わせ、リフォームもでき、中古でも高く売却でき、資産性の高い住宅といえます。
3. 鉄筋コンクリート住宅「RC－V型」は
躯体教科が非常に優れていること、木造では強度的に難しい屋上利用や重量物の設置、また、老後のライフスタイルにあわせて間取りを自由に変更できます。
4. 防音性が高い住宅
「ＲＣ―Ｖ型」は躯体の防音性が高いため、飛行場、幹線道路、工場、店舗等、騒音のひどい場所でも快適に生活できます。
5. ＲＣ―Ｖ型は償却47年の鉄筋コンクリート造
「ＲＣ―Ｖ型」は、鉄筋コンクリート造のため、決定償却年数は47年となり、17年経過しても新たに30年の長期借入が可能です。
資産価値を高める価格と耐久年数
◎税法の耐用年数は木造が20年、鉄骨造が27年なのに対し、鉄筋コンクリートの設定年数は４７年です。
◎資産として耐久性が高く価値が永く維持できるものとして国が認めています。
◎中古住宅市場が整備・拡大され、将来的には、RC住宅がより高額で取引されることが予想されます。
◆ ＲＣ―Ｖ型住宅は長期借入が可能
◆ １７年経過しても３０年ローン借入が可能
